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ID Ref.: 690791206-6 Descubra o potencial deste incrível terreno residencial à venda em Jundiaí, São Paulo, localizado no charmoso bairro Cidade Nova. Situado na Rua Jurandir Guinther, na região privilegiada do Sudeste do Brasil, esta propriedade desocupada está com um ótimo preço e pronta para transformar seus sonhos em realidade. Com uma área total de 250 metros quadrados, o terreno oferece espaço de sobra para criar seu refúgio ideal. A estrutura oferece uma tela em branco para você estabelecer seu futuro lar ou como um investimento promissor. Imagine viver cercado por um amplo jardim e quintal, perfeito para quem tem pets, adora a natureza ou precisa de um espaço para criar seu imóvel da forma que sempre imaginou. Além disso, o gramado e a terra presentes no terreno garantem um toque natural e relaxante ao ambiente. A propriedade está situada em uma área residencial tranquila e segura com tráfego acessível, proporcionando um refúgio longe da agitação urbana. As ruas asfaltadas, com infraestrutura de coleta seletiva de lixo, reforçam a comodidade para o dia a dia. O terreno está localizado próximo a escolas, lojas, e parques, além de ser facilmente acessível por transporte público. A proximidade com a igreja e a praça confere um charme adicional à vizinhança. Qualidade de vida de interior, porém com acessibilidade para grandes cidades como São Paulo (57 km) e Campinas (39 km), pode ser feito pelas Rodovias Anhanguera (SP-330) e Bandeirantes (SP-348) O clima tropical de altitude e a localização geográfica permite que a região obtenha pouca precipitação de chuvas ao longo do ano, mantendo o sol e o bom tempo como um de seus mais importantes trunfos, estando a uma altitude de 761 metros. Sua população estimada em torno de 423.000 habitantes. Está inserida no Circuito das Frutas do Estado, com fazendas de uvas, com vinhos e outros produtos à venda e também com visitas as parreiras. Com sete rotas turísticas, (Castanho, Centro Histórico, Cerveja Artesanal, Cultura Italiana, Terra Nova, Uva e Vinho), Jundiaí recebe mais de um milhão de visitantes por ano. Se procura um espaço acessível, aberto e que aceita financiamento, este terreno é a escolha perfeita. Venha se encantar com a vista exterior deslumbrante e aproveite tudo o que o clima quente e aconchegante de Jundiaí tem para oferecer. Seja o primeiro proprietário e transforme este espaço em seu novo lar ou em um investimento valioso.

ID Ref. 690791111-233 RE/MAX CITY Apresenta: O Terreno perfeito para você construir Seus Sonhos! Se você busca um terreno estratégico, bem localizado e com alto potencial de valorização, esta é a sua oportunidade! Com 196 m² e uma fachada de 12 metros, este lote de esquina está situado na principal rua do loteamento, tornando-se ideal para quem deseja construir um lar aconchegante, abrir um novo negócio ou investir para obter renda com aluguéis. Destaques do Terreno: Localização Privilegiada Situado na parte alta do bairro, o terreno oferece uma vista panorâmica encantadora, que pode ser incorporada ao seu projeto arquitetônico para valorizar ainda mais o imóvel. Acessibilidade e Transporte Com um ponto de ônibus na porta, a mobilidade está garantida, facilitando deslocamentos diários para diversas regiões da cidade. Vizinhança Consolidada Mais de 50% dos terrenos do loteamento já possuem construções e moradores, incluindo as propriedades vizinhas à esquerda e à direita. Isso significa um ambiente seguro, estruturado e propício para viver ou empreender. Bairro São Miguel O Equilíbrio Entre Cidade e Natureza O terreno está localizado no bairro planejado São Miguel, dentro do tradicional Jardim Santa Gertrudes. Apesar de estar em uma área urbana, o bairro preserva um ambiente harmonioso, cercado por áreas verdes e propriedades rurais, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Infraestrutura Completa ao Seu Alcance: Comércio e Serviços: A região conta com três supermercados, seis farmácias e uma ampla rede de ensino, incluindo escolas como as EMEBs Mercedes Basile Bonito, Wilma Nalin Fávaro, Elizabeth O. F. da Silva, Carlos Foot Guimarães e Luiz Biela de Souza, além da EE Adib Miguel Haddad, que oferece ensino fundamental e médio. Esporte e Lazer: O bairro dispõe de três grandes academias, além de espaços públicos para atividades esportivas e recreativas, como o Centro Esportivo Municipal Vanderlei Antônio Sperândio e o Parque Municipal Diácono Sebastião Ferreira, onde moradores podem praticar esportes ao ar livre, caminhar e aproveitar a natureza. Acesso Estratégico: Localizado a apenas 100 metros da Rodovia Anhanguera, o terreno proporciona rápida conexão com a Rodovia dos Bandeirantes e fácil acesso à capital, estando a cerca de 35 minutos das marginais Pinheiros e Tietê. Uma Oportunidade Única Que Você Não Pode Perder! Seja para morar, investir ou empreender, este terreno é uma excelente escolha em uma região em constante crescimento e valorização. Entre em contato agora mesmo com nossos corretores e agende uma visita!