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EXCELENTE OPORTUNIDADE NO GRAN VILLE, ITUPEVA ACEITA PERMUTA POR TERRENO COMERCIAL Bem-vindo ao seu novo lar! Esta linda casa está situada no condomínio Gran Ville São Venâncio, Itupeva. Com excelente acabamento, esta propriedade está em ótimas condições e oferece todo o conforto e espaço que sua família precisa. Com 350 metros quadrados de área construída num terreno de 380 metros, a casa conta com 3 dormitórios, todos com suíte e closet, mais um espaço para escritório que pode ser utilizado como um quarto; a suíte principal possui banheira com hidromassagem. Sala para dois ambientes, cozinha com planejados, lavabo e lavanderia; ampla área gourmet com mais um banheiro; piscina aquecida. Além disso, a casa possui depósito e uma horta . São quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas. Localizada em um condomínio fechado, o local oferece facilidades como playground, quadra poliesportiva e área verde, além de opções de lazer para toda a família. Os arredores são ideais para o dia a dia ,com escolas, hospitais e comércio próximo. Itupeva é uma cidade que oferece um estilo de vida mais tranquilo em comparação com grandes centros urbanos. A qualidade de vida pode ser apreciada, especialmente por aqueles que buscam um ambiente mais calmo e próximo da natureza. Morar perto da natureza oferece a oportunidade de se envolver em diversas atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo, corrida, acampamento, pesca e observação de pássaros. Itupeva está estrategicamente localizada entre as cidades de Campinas e São Paulo, o que proporciona acesso relativamente fácil a ambas regiões metropolitanas. O município é cortado pela Rodovia dos Bandeirantes, o que facilita o deslocamento para outras partes do estado. A economia tem sido impulsionada pelo crescimento industrial e pelo comércio, especialmente devido à proximidade com grandes centros econômicos; a agricultura também desempenha um papel significativo na economia local. A região possui algumas áreas verdes e opções de lazer ao ar livre. Aos adeptos do ciclismo, a cidade permite ótimos passeios, lindas trilhas e contato com a natureza. Itupeva ainda possui o Parque da Cidade com lago, pista de caminhada, playgrounds e quadras de areia para prática esportiva . A cidade está a 25 minutos do Aeroporto de Campinas (Viracopos). A rodoviária fica no centro, com fácil acesso a vários pontos do município; destaca-se como um local atrativo para se viver, pois sua excelente localização proporciona uma ótima qualidade de vida e, ao mesmo tempo, mantém o charme e as características de uma cidade do interior. Não perca a oportunidade de morar em um local seguro e acolhedor, com excelente infraestrutura de asfalto e vigilância constante. Esta é uma chance incrível de adquirir a casa dos seus sonhos em um entorno de clima quente e interior aconchegante. Estuda-se permuta. Agende já sua visita e saiba mais detalhes. ID/ Ref.690801023-101

690801003-132 Excelente oportunidade a venda no Bairro da Mina em Itupeva - SP. Propriedade muito bem cuidada com amplo espaço para construir ou apenas reformar as edificações antigas já existentes, entre elas uma linda capelinha, com muita natureza e numa rua muito tranquila e com um charme especial até no nome Rua da Alegria. Uma opção para uma charmosa pousada com vista em um terreno grande com muito verde. Tem um platô com edificações que hoje são utilizadas como moradia e pode ser uma alternativa para construir o seu sonho e acompanhar de perto essa realização enquanto habita no local. O Bairro da Mina, em Itupeva-SP, é uma excelente opção para quem busca um local tranquilo para moradia. Está situado em uma área privilegiada, rodeado pela natureza preservada exuberante da região e com fácil acesso ao centro da cidade por via totalmente asfaltada e com fácil acesso principalmente a rodovia dos Bandeirantes. Qualidade de vida de interior, porém com acessibilidade para grandes cidades como Jundiaí, São Paulo e Indaiatuba, também faz divisa com Vinhedo, Cabreúva e Louveira. Itupeva tem uma história que vai de uma bairro de Jundiaí para cidade emancipada em meados do século passado e que atualmente abriga empreendimentos capazes de movimentar o turismo. O clima tropical de altitude e a localização geográfica permite que a região obtenha pouca precipitação de chuvas ao longo do ano, mantendo o sol e o bom tempo como um de seus mais importantes trunfos, estando a uma altitude de 675 metros. Sua população estimada em torno de 62.800 habitantes. Está inserida no Circuito das Frutas do Estado, com fazendas de uvas, com vinhos e outros produtos à venda e também com visitas as parreiras. Com Rotas de ciclo Turismo, Outlet Premium, Parque Aquático Wetn Wild, Hopi Hari, Apiário, Alambiques, Cervejarias, Turismo Rural entre outros. Fácil acesso para os Aeroportos de Jundiai ou Viracopos. O acesso à Itupeva, partindo de São Paulo, pode ser feito pelas Rodovias Anhanguera (SP-330) e Bandeirantes (SP-348). Da marginal do rio Tietê (SP) ao centro de Itupeva são apenas 60 Km. O clima da cidade é tropical com pouca precipitação de chuva ao longo do ano, o que contribui para uma temperatura agradável e favorável a atividades ao ar livre. Agende a sua visita e apaixone-se por este lugar tão especial. 690801003-132

ESTUDA PERMUTA Belíssima casa à venda no Villagio Azzure, Itupeva. São três dormitórios sendo uma suíte com closet, banheiro social, ampla sala para dois ambientes integrada à cozinha já com cooktop; torre de energia na ilha; escritório e lavabo. Área gourmet com mais um banheiro; lavanderia. Spa para oito pessoas com led, aquecimento e hidromassagem. Garagem para quatro veículos com depósito e preparação para tomada de carro elétrico. Imóvel com ótimo acabamento; banheiros já com box instalados; infraestrutura preparada para ar condicionado e boiller. Com excelente localização, o Villagio Azzure fica em Itupeva e quase na divisa com a cidade de Cabreúva, bairro Jacaré. A região conta com escolas, mercados, bancos, comércio e tudo o que é necessário para o dia a dia; fácil acesso para as rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Gabriel Paulino Bueno Couto. O condomínio possui lazer completo com piscina, playground, quadra, salão de festas e muito mais, além da linda vista para a Serra do Japi. Itupeva é uma cidade que oferece um estilo de vida mais tranquilo em comparação com grandes centros urbanos. A qualidade de vida pode ser apreciada, especialmente por aqueles que buscam um ambiente mais calmo e próximo da natureza. Morar perto da natureza oferece a oportunidade de se envolver em diversas atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo, corrida, acampamento, pesca e observação de pássaros. A cidade está estrategicamente localizada entre as cidades de Campinas e São Paulo, o que proporciona acesso relativamente fácil a ambas regiões metropolitanas. A economia tem sido impulsionada pelo crescimento industrial e pelo comércio, especialmente devido à proximidade com grandes centros econômicos; a agricultura também desempenha um papel significativo na economia local. A região possui algumas áreas verdes e opções de lazer ao ar livre. Aos adeptos do ciclismo, a cidade permite ótimos passeios, lindas trilhas e contato com a natureza. Itupeva ainda possui o Parque da Cidade com lago, pista de caminhada, playgrounds e quadras de areia para prática esportiva . A cidade de Itupeva fica a 25 minutos do Aeroporto de Campinas (Viracopos). A rodoviária está localizada no centro, com fácil acesso a vários pontos da cidade; destaca-se como um local atrativo para se viver, pois sua excelente localização proporciona uma ótima qualidade de vida e, ao mesmo tempo, mantém o charme e as características de uma cidade do interior. Não perca essa oportunidade de conhecer e se encantar com essa linda casa no Villagio Azzure. Agende já uma visita! D/ Ref.690801023-102

EXCELENTE OPORTUNIDADE NO GRAN VILLE, ITUPEVA ACEITA PERMUTA POR TERRENO COMERCIAL Bem-vindo ao seu novo lar! Esta linda casa está situada no condomínio Gran Ville São Venâncio, Itupeva. Com excelente acabamento, esta propriedade está em ótimas condições e oferece todo o conforto e espaço que sua família precisa. Com 350 metros quadrados de área construída num terreno de 380 metros, a casa conta com 3 dormitórios, todos com suíte e closet, mais um espaço para escritório que pode ser utilizado como um quarto; a suíte principal possui banheira com hidromassagem. Sala para dois ambientes, cozinha com planejados, lavabo e lavanderia; ampla área gourmet com mais um banheiro; piscina aquecida. Além disso, a casa possui depósito e uma horta . São quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas. Localizada em um condomínio fechado, o local oferece facilidades como playground, quadra poliesportiva e área verde, além de opções de lazer para toda a família. Os arredores são ideais para o dia a dia ,com escolas, hospitais e comércio próximo. Itupeva é uma cidade que oferece um estilo de vida mais tranquilo em comparação com grandes centros urbanos. A qualidade de vida pode ser apreciada, especialmente por aqueles que buscam um ambiente mais calmo e próximo da natureza. Morar perto da natureza oferece a oportunidade de se envolver em diversas atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo, corrida, acampamento, pesca e observação de pássaros. Itupeva está estrategicamente localizada entre as cidades de Campinas e São Paulo, o que proporciona acesso relativamente fácil a ambas regiões metropolitanas. O município é cortado pela Rodovia dos Bandeirantes, o que facilita o deslocamento para outras partes do estado. A economia tem sido impulsionada pelo crescimento industrial e pelo comércio, especialmente devido à proximidade com grandes centros econômicos; a agricultura também desempenha um papel significativo na economia local. A região possui algumas áreas verdes e opções de lazer ao ar livre. Aos adeptos do ciclismo, a cidade permite ótimos passeios, lindas trilhas e contato com a natureza. Itupeva ainda possui o Parque da Cidade com lago, pista de caminhada, playgrounds e quadras de areia para prática esportiva . A cidade está a 25 minutos do Aeroporto de Campinas (Viracopos). A rodoviária fica no centro, com fácil acesso a vários pontos do município; destaca-se como um local atrativo para se viver, pois sua excelente localização proporciona uma ótima qualidade de vida e, ao mesmo tempo, mantém o charme e as características de uma cidade do interior. Não perca a oportunidade de morar em um local seguro e acolhedor, com excelente infraestrutura de asfalto e vigilância constante. Esta é uma chance incrível de adquirir a casa dos seus sonhos em um entorno de clima quente e interior aconchegante. Estuda-se permuta. Agen

Chácara à venda em Itupeva/SP com 5.000 m² de terreno e 510,88 m² de área construída. Casa principal térrea e avarandada com sala para quatro ambientes, cozinha aberta, copa, despensa, lavanderia com banheiro externo, 5 dormitórios (sendo 2 suítes) e 2 banheiros sociais. Área de lazer completa com espaço gourmet, com piscina, churrasqueira, cozinha equipada, sauna com chuveiro e lavabo, além de amplo jardim. Casa de caseiro com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e vaga coberta. Terreno levemente em aclive, com excelente aproveitamento e fácil acesso a rodovias. Ideal par a moradia ou lazer. Descubra a essência de viver em um refúgio natural com esta deslumbrante propriedade Chácara/Sítio/Fazenda à venda em Itupeva, São Paulo, na aconchegante região de Chácaras do Guacuri. Com mercado classificado como Ótimo Preço, esta joia foi construída em fevereiro de 2000 e está Desocupada, pronta para receber novos moradores. A casa destaca-se por seus recursos de funcionalidade e conforto: uma espaçosa piscina, ambientes integrados, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, e um salão de jogos que prometem momentos inesquecíveis para você e seus convidados. Uma casa de boneca com iluminação e pia. O jardim e o gramado bem cuidados realçam a beleza natural desse canto especial. Todos os detalhes foram bem pensados para oferecer uma moradia prática e confortável, como a cozinha grande, armários embutidos, área de serviço e um depósito. O imóvel permite a presença de animais. Com um pomar formado com pés de lichia, café, abacate, manga, pitanga, acerola, carambola, coco, jabuticaba. É perfeito para quem deseja tranquilidade sem abrir mão da acessibilidade, estando próximo a igrejas, escolas, lojas, ônibus, hospital e diversos pontos de interesse, incluindo ao lado da rodovia. Os moradores também desfrutarão de diversas comodidades, como ventilador de teto, conexão de internet, TV a cabo. Além disso, a propriedade aceita financiamento e é compatível para acessibilidade com cadeira de rodas, tornando-se uma excelente escolha para quem busca completar o sonho da casa de campo ideal. Com 10 vagas para estacionamento e uma Casa de Caseiro, cada detalhe desta propriedade na Rua Xavantes oferece o equilíbrio perfeito entre confortável estilo de vida e uma proposta de investimento inteligente, pronta para uso imediato. Não perca a oportunidade de viver em um pedaço do paraíso na vibrante Região Sudeste do Brasil! 690801043-34

Entre os diferenciais, destacam-se: Lago com visual encantador; Portão eletrônico; Poço semiartesiano; Campo de futebol; Barracão de apoio; Horta e pomar já formados; Área gourmet completa, equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha, bancadas em pedra e banheiro de apoio; Tomadas 110V e 220V em toda a área. Distribuição das casas: Casa 1: 2 dormitórios Cozinha Copa Sala de TV 1 banheiro 2 vagas cobertas Casa 2: Construção avarandada em tijolo aparente com vigas em arco Cozinha integrada Sala para 3 ambientes 2 dormitórios (sendo 1 suíte) com acesso à varanda 1 banheiro social Lavanderia externa Casa 3: 2 dormitórios Cozinha Sala 1 banheiro Valor de venda: R$ 1.295.000,00 IPTU: R$ 7.010,00 anuais Ideal para quem busca tranquilidade, esp 690801043-33

CASA NOVA À VENDA NO CONDOMÍNIO GRAN VILLE SÃO VENANCIO - ITUPEVA/SP Ótima casa para sua família, feita com muito carinho com 185 m² de área construída. O imóvel conta com sala 2 ambientes, lavabo bem decorado, escritório, 3 quartos, sendo 1 suíte, cozinha com dispensa no térreo e área gourmet com banheiro, lareira de chão para aproveitar com os amigos na parte inferior. Sobre o condomínio GRAN VILLE SÃO VENÂNCIO - CONDOMÍNIO ITUPEVA O Gran Ville São Venâncio, com 700 lotes residenciais e mais 40 lotes comerciais. Situado na melhor localização da cidade de Itupeva, em uma continuação de sua Av. Brasil. Seus terrenos são de metragem padrão e todos possuem 300m², com medidas 12m x 25m. Sistema de guarita + portaria, com controle de acesso e segurança 24h (os visitantes passam pela triagem de uma guarita e após o credenciamento, passam pela portaria direta de acesso ao empreendimento); Rondas 2 4h; Circuito interno de monitoramento com mais de 90 câmeras; Central de monitoramento própria; Fechamento perimetral com muros; ÁREA SOCIAL E SISTEMA DE LAZER Quadra de Tênis (rápida); 02 Quadras poliesportivas; Campo de futebol gramado Piscina recreativa; Piscina semiolímpica com raia Salão de festas Kids Place e Teen Place SPA com Sauna Academia equipada 690801041-119

Chácara dos Sonhos no Condomínio Cafezal VI Itupeva/SP Imagine viver cercado pela natureza, com todo o conforto e elegância que você merece. Essa linda chácara no renomado Condomínio Cafezal VI é o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida, lazer e bem-estar em um só lugar. No piso térreo, a casa oferece: Ampla sala de estar integrada à sala de jantar, com excelente iluminação natural. Cozinha funcional e bem planejada. Três dormitórios, sendo uma suíte acolhedora, ideal para relaxar e recarregar as energias. No piso inferior, o lazer e a comodidade são os destaques: Cozinha gourmet completa, perfeita para receber amigos e familiares. Sala de jogos espaçosa, para momentos de descontração. Quarto para hóspedes e dois banheiros de apoio. Área de serviço prática e bem estruturada. Churrasqueira com vista panorâmica para a piscina, criando o cenário ideal para curtir bons momentos em família. Quarto para depósito de ferramentas, garantindo organização e praticidade. Casa de máquinas da piscina, com fácil acesso e manutenção facilitada. Área externa: Amplo gramado verde com campo de futebol, ideal para o lazer em família. Árvores frutíferas que emolduram o ambiente e trazem um toque natural e acolhedor. Localizado no Condomínio Cafezal VI, em Itupeva/SP, um dos empreendimentos mais desejados da região, reconhecido por seu ambiente tranquilo, ruas arborizadas e segurança 24 horas. Um verdadeiro refúgio com fácil acesso às principais vias e próximo à cidade, unindo natureza, conforto e praticidade. Essa chácara é mais do que uma casa é um convite para viver com qualidade e plenitude. Gostaria de conhecer o imóvel pessoalmente, agende a sua visita! .690801020-213 ID

Casa com piscina e 3 suítes no Jardim Primavera Itupeva/SP Imagine viver em um lugar onde conforto, sofisticação e qualidade de vida se encontram. Agora, pare de imaginar e conheça esta incrível residência localizada no Jardim Primavera, um dos bairros mais desejados de Itupeva/SP. Este é o lar perfeito para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis, com segurança, lazer e comodidade em cada detalhe. Destaques do Imóvel: 3 suítes espaçosas, sendo 1 com um closet encantador, projetado para oferecer praticidade e elegância. 1 quarto, ideal para hóspedes ou escritório, trazendo versatilidade ao seu dia a dia. Salas amplas e integradas estar, TV e jantar proporcionando um ambiente harmonioso e acolhedor. Cozinha funcional e bem planejada, perfeita para preparar suas melhores receitas com praticidade. Área de serviço bem distribuída, garantindo organização e eficiência. Espaço gourmet completo, com churrasqueira, forno a lenha, ideal para reunir amigos e familiares e criar momentos memoráveis. Piscina privativa, para você relaxar e aproveitar dias ensolarados no conforto do seu lar. 4 vagas de garagem, trazendo comodidade e segurança para sua família. Sobre o Jardim Primavera e Itupeva/SP Morar no Jardim Primavera é desfrutar de um bairro planejado, tranquilo e repleto de áreas verdes, ideal para quem busca um ambiente seguro e aconchegante para a família. Além disso, sua localização estratégica em Itupeva proporciona fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e comércio variado, tornando o dia a dia mais prático. Itupeva, por sua vez, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do interior e a conveniência da proximidade com grandes centros como Jundiaí e São Paulo. Com infraestrutura completa e acesso rápido às principais rodovias, a cidade proporciona um estilo de vida mais leve e seguro, cercado por natureza e bem-estar. Esta pode ser a casa dos seus sonhos! Não perca essa oportunidade de viver com mais conforto e felicidade. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Ref.690801020-137