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Onde o Aconchego Mineiro Encontra a Modernidade: Sua Nova Vida no Tamboré 11 Sabe aquela sensação de `casa com cara de casa`, onde cada detalhe convida ao convívio? Esta residência única no Tamboré 11 une o charme da tradição mineira à sofisticação contemporânea. O grande diferencial? Um quintal transformado em um pomar produtivo, com pêssegos, jabuticabas e acerolas. um refúgio de frescor e natureza que substitui a piscina por experiências gastronômicas colhidas no pé. Destaques do Imóvel: Convivência: Cozinha aberta estilo americano integrada ao living com lareira, ideal para quem ama receber. A churrasqueira interna garante o churrasco em família em qualquer estação. Praticidade no Térreo: Escritório privativo, Sala de Estar aconchegante e despensa funcional. Ala Íntima: No andar superior, 4 suítes espaçosas rodeiam um mezanino com rouparia planejada. A suíte master é um verdadeiro refúgio com closet e banheira. O quinto dormitório funciona como Home Theater ou pode ser adaptado para outros usos. Sustentabilidade: Aquecimento solar com apoio de boiler elétrico e eletrodomésticos de primeira linha já inclusos. Localização Premium: A poucos passos de uma praça com fonte e parquinho, perfeita para passeios a pé com as crianças. O Condomínio Tamboré 11: Viver aqui é desfrutar de fiação subterrânea, segurança de alta tecnologia e um lazer de resort. Tudo isso cercado por uma reserva ambiental que garante ar puro e silêncio. Portas abertas para sua nova história. Agende uma visita e sinta o perfume das frutas no seu futuro quintal!

Casa Marseille: Design Autoral, Eficiência Sustentável e Integração Familiar Localizada em uma rua plana e em um terreno de 420 m² , esta residência de 385 m² construída no Residencial Tamboré 11 equilibra a estética da arquitetura contemporânea com a funcionalidade exigida pela rotina de uma família dinâmica. Construída em 2019, o projeto destaca-se por sua volumetria reta, intercalando a solidez dos tijolos com a leveza do vidro. Na fachada, a presença de um banco resgata a escala humana e a convivência comunitária, onde é possível ver as crianças brincando e conversar com os vizinhos. O layout foi concebido para favorecer a circulação e a conexão visual. O hall de entrada conduz a um setor social que integra as salas de estar e jantar à varanda gourmet e à piscina. A cozinha é fechada (solução para a contenção de odores durante o preparo de refeições) mas possui viabilidade para integração total apenas abrindo as portas. O design de interiores, assinado pela proprietária, utiliza paletas em tons de cinza e verde com extensos painéis de madeira, trazendo conforto térmico e referências à cultura brasileira. Os materiais escolhidos priorizam a durabilidade e a fácil manutenção, uma combinação perfeita para o convívio diário com crianças e pets. O lavabo é um ponto de forte expressão de design biofílico, com papel de parede de temática tropical, conectando o ambiente interno à natureza da Reserva Biológica Tamboré. O pavimento é complementado por um escritório privativo, despensa, lavanderia, banheiro de apoio à piscina e dependência de empregada. O pavimento superior é dedicado à privacidade da família. Um mezanino abriga o Home Theater, e distribui as quatro suítes completas, todas equipadas com ar-condicionado e piso em madeira, material que assegura excelente conforto térmico. Há também uma rouparia para otimizar o armazenamento e a logística da casa. A infraestrutura técnica é um dos grandes diferenciais desta propriedade. O imóvel possui painéis fotovoltaicos para geração de energia, sistema de aquecimento solar para a água e piscina climatizada com trocador de calor. A posição solar garante o sol da tarde na fachada frontal, assegurando ótima insolação matinal na área de lazer. A localização no condomínio é estratégica: situa-se a poucos passos de uma praça com fonte e está entre o clube e as quadras de tênis, facilitando o acesso à infraestrutura de lazer do Tamboré 11. (Nota: A comercialização abrange apenas a marcenaria fixa/planejados).

Ref.691021016-42 Charme Clássico e Conforto Moderno no Tamboré 11 Esta residência de 364 m² construídos em um terreno de 420 m² é ideal para a vida em família. Uma casa que combina o design atemporal com seus tijolinhos e telhados inclinados com a praticidade das áreas integradas e infraestrutura moderna, no prestigiado Tamboré 11. O Pavimento Principal: Convivência e Integração Aqui o foco é convívio. A Sala de Estar possui pé-direito duplo e lareira, criando um ambiente acolhedor e imponente. A Sala de Jantar e a Cozinha Gourmet se integram, conectando-se à Varanda Externa com Churrasqueira. Há ainda uma Sala de TV que pode ser fechada para momentos reservados. Serviço e Logística: O andar conta com Hall, Escritório, Lavabo, além de despensa, lavanderia, banheiro externo e um quarto/depósito de apoio. O quintal, totalmente pavimentado, abriga uma piscina. A infraestrutura de tubulação para aquecimento está instalada, permitindo a personalização do lazer. O declive do terreno possibilitou uma garagem no subsolo com 4 vagas cobertas. No andar superior, um Mezanino serve como Sala de TV íntima conectando as 3 suítes. Suíte Master: Localizada na fachada frontal, possui pé-direito alto e armários, e foi ampliada pela incorporação da varanda com fechamento em vidro. O banheiro privativo inclui banheira. Suítes Secundárias: Duas suítes ficam na parte de trás da casa com vista para piscina, ambas com acesso a uma varanda grande, fechada com vidro, que se torna uma extensão versátil e funcional dos dormitórios. A casa, com aproximadamente 12 anos de construção e muito bem cuidada, possui energia fotovoltaica e sistema de aquecimento de água a gás com backup elétrico. Áreas técnicas estão localizadas no sótão. A residência está convenientemente situada próxima à portaria de serviço, facilitando o dia-a-dia. Descubra esta casa feita para receber sua família e seus melhores momentos. Agende sua visita!

Ref.691021016-36 Oportunidade no Residencial Melville: Charme Neoclássico e Amplitude Localizada em um dos condomínios mais tradicionais de Alphaville, esta residência de esquina destaca-se pela privacidade e excelente localização próxima à portaria. Com um terreno de 743 m² e 462 m² de área construída, a casa apresenta o autêntico estilo neoclássico discreto, unindo materiais nobres a uma conservação impecável. Configuração Social e Lazer O hall de entrada conduz a uma ampla sala de estar banhada por iluminação natural, valorizada pelo pé-direito alto e uma elegante lareira de mármore. O layout permite integração total com a sala de jantar, que oferece vista direta para a área externa. O diferencial está na ala íntima do térreo: uma sala de TV totalmente integrada à copa e cozinha, criando um ambiente de convivência prático que acessa o quintal. A área externa conta com varanda, churrasqueira e uma piscina em um amplo quintal. O formato em `L` da construção garante total privacidade em relação aos vizinhos. A insolação é privilegiada: sol da manhã na piscina e sombra refrescante nas horas mais quentes da tarde. Área Íntima e Conforto Térmico No pavimento superior, encontram-se 5 dormitórios amplos, sendo 4 suítes todas com varandas e vistas livres para o horizonte. A suíte master dispõe de closet e banheira. Embora preserve o estilo de época, a casa surpreende pelo conforto térmico; o projeto favorece correntes de ar que garantem ventilação constante e ambientes sempre frescos. Destaques Adicionais: Garagem para 4 veículos (2 cobertos). Lavabo, depósito, lavanderia e dependência completa de serviço. Estrutura robusta com materiais de alta qualidade.

Ref.691021029-273 Localizada no prestigiado Alphaville Residencial 10, esta casa oferece sofisticação, segurança e conforto em uma das regiões mais valorizadas de Alphaville. Com fácil acesso a centros comerciais, escolas de excelência, restaurantes e serviços, é o lar ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Esta residência exclusiva, com vista livre para uma linda praça, conta com 5 amplas suítes e 10 banheiros, distribuídos de forma inteligente para proporcionar praticidade e privacidade a todos os moradores. A área social é um destaque à parte, composta por ambientes sofisticados e integrados: sala de estar com jardim de inverno, sala de jantar, sala de lareira, sala de almoço e uma aconchegante sala íntima de TV, além de um escritório e uma biblioteca para momentos de trabalho ou leitura. O imóvel ainda oferece uma adega planejada de 30m², lavabo, ampla cozinha com despensa e área de serviço funcional. Para os momentos de lazer e bem-estar, a casa dispõe de sala de ginástica, sótão com salão de 80m² que pode ser utilizado para diferentes finalidades, e uma varanda com jardim no andar dos quartos, criando um ambiente de convivência harmonioso e acolhedor. Na área externa, os moradores desfrutam de uma espaçosa piscina, churrasqueira e um amplo espaço gourmet para receber amigos e familiares. A garagem comporta até 7 vagas, sendo 3 cobertas, garantindo praticidade e conforto para todos os residentes e visitantes. Projetada para quem busca exclusividade, a casa equilibra ambientes sociais e íntimos de forma elegante, trazendo luminosidade natural e integração com a natureza por meio de seus jardins e varandas. Cada detalhe foi pensado para oferecer funcionalidade, sofisticação e qualidade de vida. Morar no Alphaville Residencial 10 significa viver em um condomínio de alto padrão com infraestrutura completa, segurança 24 horas, áreas verdes preservadas e convívio social privilegiado. É a união perfeita entre tranquilidade, requinte e praticidade em um dos endereços mais desejados de Alphaville. Se você procura um imóvel que combine conforto, lazer e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente todos os diferenciais desta residência única.

Ref.691021016-36 Descubra a casa dos seus sonhos em um condomínio fechado em Tamboré, Santana de Parnaíba, São Paulo. Esta magnífica casa de condomínio está à venda por um preço imperdível e encontra-se em ótimas condições. Localizada na prestigiada Rua da Cerejeira, no bairro Alphaville, esta residência oferece 4 amplos dormitórios e 7 luxuosos banheiros, distribuídos em um generoso espaço de 743 metros quadrados de área útil. A propriedade se destaca por suas incríveis características, incluindo uma encantadora piscina, churrasqueira ideal para confraternizações e um ambiente pet friendly, perfeito para seus animaizinhos. O hall de entrada espaçoso, a elegante sala de jantar e a lareira aconchegante criam um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. A cozinha e a área de serviço são modernas e práticas, atendendo a todas as suas necessidades diárias. Além disso, a casa está situada em um condomínio fechado com segurança 24h e possui áreas de lazer que garantem conforto e bem-estar para toda a família. Com 462 metros quadrados de área construída, dispõe ainda de 2 vagas cobertas para veículos e 4 lavabos adicionais para maior conveniência. Não perca essa oportunidade única de viver em uma área residencial excelente na região sudeste do Brasil, com todas as comodidades e segurança que você e sua família merecem. Venha conhecer esta joia em Alphaville e transforme seus sonhos em realidade! #CasaDeCondomínio #Alphaville #SantanaDeParnaíba #ImóvelÀVenda #Residencial #CondomínioFechado #ÓtimoPreço #Segurança24h #Piscina #Churrasqueira #PetFriendly

Ref.691021016-51 Descubra o privilégio de viver em uma residência de alto padrão no Residencial Tamboré 11, em Alphaville, com projeto assinado pela arquiteta Karin Ricciardi. Esta casa de esquina, com 440m² de área construída em um terreno de 583m², é um exemplar perfeito da arquitetura contemporânea, que valoriza a fluidez, a leveza e a integração social, características marcantes do trabalho da profissional. Com apenas 9 anos de construção, o projeto manifesta a expertise da arquiteta em criar ambientes elegantes, funcionais e atemporais, priorizando o conforto e o bem-estar dos moradores. O piso térreo é dedicado à convivência e ao entretenimento: as salas de estar e jantar são perfeitamente integradas à cozinha e à área da piscina. Esta integração total garante que a casa esteja sempre cheia de luz natural e com uma circulação suave, ideal para receber. Um dos grandes diferenciais desta residência é a localização estratégica do espaço gourmet. A churrasqueira e o forno de pizza foram inteligentemente dispostos na cozinha, permitindo que o anfitrião mantenha o contato com seus convidados, seja na sala ou na piscina. Este design inovador permite que as celebrações ocorram em qualquer clima, sem a interferência do frio ou da chuva, elevando a experiência de receber. No andar superior, a privacidade e o conforto são a regra. A casa dispõe de quatro suítes, todas equipadas com ar condicionado e persianas motorizadas. Um espaçoso Home Theater (Sala de TV) complementa a área íntima, oferecendo um espaço dedicado ao lazer e ao relaxamento. Como casa de esquina, e aliada ao estilo de arquitetura de alto padrão, a residência possui vistas deslumbrantes, tanto para o paisagismo impecável do condomínio quanto para as extensas áreas verdes do entorno. A localização dentro do Tamboré 11 também é estratégica, ao lado de uma charmosa praça com fonte e próxima à portaria, oferecendo facilidade de acesso. A residência foi pensada com uma infraestrutura completa e tecnológica, garantindo tranquilidade e praticidade: - Climatização Total: Ar condicionado instalado em todos os ambientes. - Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos e 2 descobertos. - Sustentabilidade e Paisagismo: Sistema de irrigação automática com cisterna, otimizando a manutenção do belíssimo jardim. - Serviços: Escritório privativo, área de serviço completa e dependência completa para funcionários. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel com a assinatura e a qualidade da Karin Ricciardi, em um dos condomínios mais desejados de Alphaville, onde a arquitetura se alinha perfeitamente ao seu estilo de vida sofisticado e acolhedor.