Casa com Sala Comercial Estratégica à Venda no Centro de Jundiaí SP

ID Ref. 690791013-8 Salão comercial à venda, 223 m² - Centro Jundiaí Precisa de um salão comercial bem localizado para instalar o seu negócio? Essa é sua chance, no Centro de Jundiaí, próximo ao Terminal Central (190 metros), área de alta circulação de pedestres e veículos. Próximo ao Campus da Faculdade Anchieta (190 metros) e Avenida Jundiaí (270 metros). Este amplo salão comercial dividido em dois ambientes oferece espaço suficiente para um ótimo ponto comercial. Possui elevador de carga, banheiros masculino e feminino no piso inferior; no piso superior banheiro adaptado para portadores de necessidades especiais. Existe a opção de ser divido por até oito boxes no piso térreo e até quatro salas no piso inferior, com excelente aproveitamento. São muitas as possibilidades de variar do layout. O imóvel possui energia trifásica. Qualidade de vida de interior, porém com acessibilidade para grandes cidades como São Paulo (57 km) e Campinas (39 km), pode ser feito pelas Rodovias Anhanguera (SP-330) e Bandeirantes (SP-348) O clima tropical de altitude e a localização geográfica permite que a região obtenha pouca precipitação de chuvas ao longo do ano, mantendo o sol e o bom tempo como um de seus mais importantes trunfos, estando a uma altitude de 761 metros. Sua população estimada em torno de 423.000 habitantes. Está inserida no Circuito das Frutas do Estado, com fazendas de uvas, com vinhos e outros produtos à venda e também com visitas as parreiras. Com sete rotas turísticas, (Castanho, Centro Histórico, Cerveja Artesanal, Cultura Italiana, Terra Nova, Uva e Vinho), Jundiaí recebe mais de um milhão de visitantes por ano. Com mais de 600 atrativos turísticos entre restaurantes, adegas, museus, parque, fazendas, sítios, entre outros. A região também oferece outros atrativos, Outlet Premium, Parque Aquático Wetn Wild, Hopi Hari. Jundiaí possui 2.768 indústrias (sendo 162 multinacionais), setor emprega em mão-de-obra formal no Município, 171.931 funcionários.

Imóvel COMERCIAL á venda muito bem precificado, possuí 13 salas para locação no Centro de Jundiaí SP Imóvel muito bem precificado, ótimo retorno para investidores. Ótima oportunidade de mercado, com salas já alugadas em localização estratégica, esse prédio comercial te proporciona tudo que precisa para ter uma ótima renda passiva. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Jundiaí. Prédio comercial com 5 pavimentos, sendo térreo com 2 banheiros e excelente espaço para comércio; sub solo com amplo espaço para estoque e escritório e também conta com 2 banheiros. Os três primeiros andares. Cada um com 4 salas, sendo que cada sala tem seu banheiro individual estrategicamente localizado, perfeito para quem busca um imóvel com ótimo retorno financeiro. Este prédio dispõe de 13 salas para locação, distribuídas de maneira funcional e eficiente, atendendo às necessidades de diversos tipos de negócios. Localização Estratégica Situado no centro de Jundiaí, o prédio está inserido em uma área de grande movimento e visibilidade, com fácil acesso a diversas vias principais da cidade. A localização privilegiada garante uma alta demanda por locação, tornando este imóvel uma escolha acertada para investidores que buscam segurança e rentabilidade. Características do Prédio A maior sala do prédio encontra-se no térreo, oferecendo um amplo espaço para estabelecimentos comerciais, como lojas de varejo. Este ambiente espaçoso é ideal para negócios que precisam de visibilidade, a sala já se encontra alugada. Primeiro, Segundo e Terceiro Andares Cada andar do prédio possui quatro salas de tamanhos iguais, cada sala possuí seu banheiro totalizando 12 unidades para locação. Essas salas são ideais para escritórios, consultórios médicos, estúdios e empresas de serviços. Todas as unidades são bem iluminadas, garantindo conforto e bem-estar aos locatários. Subsolo O subsolo do prédio é destinado a estoque para a sala térrea, oferecendo um espaço considerável para armazenamento de materiais, mercadorias ou arquivos. Este diferencial é um grande atrativo para empresas que necessitam de espaço adicional para suas operações. Potencial de Retorno Investir neste prédio comercial no centro de Jundiaí representa uma oportunidade única de obter um ótimo retorno financeiro. A demanda por espaços comerciais bem localizados na região é alta, e a variedade de salas disponíveis permite atender a um público diversificado, aumentando as chances de locação rápida e contínua. Conclusão Este prédio comercial no centro de Jundiaí é uma joia rara no mercado imobiliário. Com 13 salas para locação e uma localização estratégica, oferece todas as condições para se tornar um investimento lucrativo e seguro. Não perca a chance de adquirir um imóvel com alto potencial de retorno. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Entre em contato para conhecer sua próxima fonte de renda, boa oportunidade.