ID Ref.: 690791215-5
Localizada no bairro Parque Centenário, em Jundiaí, região estratégica com fácil acesso às principais avenidas da cidade e às principais vias de ligação, esta propriedade está próxima a comércios, escolas, supermercados e toda a infraestrutura urbana que garante praticidade, mobilidade e valorização constante.
Implantada em um terreno de 300m², com expressivos 638m² de área construída, esta é uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel versátil, com estrutura ampla e excelente potencial de rentabilidade. Construída em 2002, com padrão sólido e ótima conservação, a propriedade se destaca tanto pela robustez construtiva quanto pelo seu posicionamento estratégico na região.
Na parte residencial, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 3 banheiros no total, oferecendo conforto, privacidade e excelente distribuição de espaços. Os ambientes são amplos, bem estruturados e permitem diferentes configurações de layout, atendendo tanto famílias que buscam metragem generosa quanto investidores atentos à multifuncionalidade do imóvel.
Um dos grandes diferenciais está nos dois pavimentos comerciais já locados, que geram renda imediata ao proprietário. Trata-se de um ativo que combina moradia e investimento em um único endereço, reduzindo risco e proporcionando fluxo de caixa desde o primeiro dia. Essa característica amplia significativamente a atratividade do imóvel, tornando-o ideal para quem deseja diversificar patrimônio com segurança.
A versatilidade é um ponto-chave: é possível manter a configuração mista (residencial + comercial), adaptar integralmente para fins corporativos ou ainda explorar outras estratégias de ocupação, conforme o perfil do investidor. A metragem construída e a estrutura existente oferecem base sólida para expansão, readequação ou modernização, potencializando ainda mais a valorização no médio e longo prazo.
O Parque Centenário vem se consolidando como uma região de crescimento constante em Jundiaí, impulsionada por sua localização privilegiada e fácil conexão com os principais eixos da cidade. Isso fortalece o potencial de valorização patrimonial e amplia a liquidez do investimento.
Se você busca um imóvel estratégico, com renda ativa, grande metragem e múltiplas possibilidades de uso, esta é uma oportunidade diferenciada no mercado.
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