Magnifica Área de 69.691m² para Loteamento

Condomínio Industrial à venda com Infraestrutura Completa no município de Itupeva - Próximo das Rodovias Anhanguera e dos Bandeirantes` Propriedade no município de Itupeva, em zoneamento industrial, com área total do terreno de 11.543,93 m², onde foi construído um condomínio com 03 (três) galpões industriais e ou logísticos (G1, G2 e G3) com área total construída de 2.861,70 m². FICHA TÉCNICA: Área do Terreno: 11.543,93m² (frente metros) Área da Portaria (Guarita): 55,00m² Área Construída (G1, G2 e G3): 2.916,70 m² . Galpão G1: área total de 1.044,70 m² ( 892,00 m² + 152,70 m² mezanino) . Galpão G2: área total de 908,50 m² (814,50 m² + 94,00 m² mezanino) . Galpão G3: área total de 908,50 m² (814,50 m² + 94,00 m² mezanino) Obras de Fundação e Estrutura (área total projetada G4, G5, G6 e G7) : 3.732,00 m² O imóvel foi projetado e aprovado para a construção de 07 (sete) Galpões com área total construída de 6.593,70 m², sendo que foram concluídas as obras dos galpões (G1, G2 e G3) com área total de 2.861,70 m² e as obras de fundação e estrutura dos galpões G4, G5, G6 e G7 com área construída projetada de 3.732,00 m² Cada galpão possui portão para acesso de veículos pesados pela frente. No piso térreo apresenta uma recepção para acesso de pessoas, com sala para atendimento de clientes e/ou divulgação de produtos e um WC; internamente apresenta 03 (três) salas, 02 (dois) vestiários com 02 WCs (feminino e masculino) e refeitório com copa. Possui acesso direto à área fabril O andar superior (mezanino) possui uma sala com 01 WC e duas salas com 02 WCs (feminino e masculino) Benfeitorias do Condomínio: . Empreendimento todo murado e fechado com piso de alta resistência projetado para acesso de veículos pesados, com entrada e saída e espaço para manobra. . Portão automático. . Guarita com WC e controle de acesso de veículos e pessoas. . Monitoramento de CFTV remoto em todo o condomínio . 44 vagas para veículos de passeio, sendo 28 Vagas internas e descobertas distribuídas na frente de cada galpão e 16 Vagas internas e descobertas no condomínio para uso geral. . Água/Esgoto SABESP . CPFL . ETE - Estação de Tratamento de Esgoto. . Caixa de água de 72.000 litros . Poço artesiano com capacidade para 2.600 litros/hora Benfeitorias dos Galpões: . Pé direito: 7 metros. . Resistência do piso: 5 ton/m2. . Ventilação e iluminação natural por meio de venezianas e lanternins (proporcionando conforto térmico e renovação de ar); Iluminação direta por meio de lâmpadas; . 2 Vestiários (feminino e masculino em cada galpão) . Refeitório com copa em cada galpão. . Portão para acesso de veículos pesados pela frente. . Acesso de pessoas pela recepção e porta lateral e ou fundos. São Paulo: 75 km, Campinas: 40 km, Jundiaí: 17 k 690801043-29