5 imóveis Terreno Área em Itupeva, AC,Itupeva, SP para venda

ID Ref. 690791011-6 Magnifica e exuberante Área Verde, com excelente e estratégica localização a 1,5 KM do Centro de Itupeva. Área servida por total Infraestrutura de Serviços Públicos, com perfil para Condomínios Residenciais, Horizontal e Vertical, com excepcional vocação natural para implementação de Projetos voltados para a Preservação Ambiental e Ecológicamente corretos. Documentação totalmente regular, incluindo a averbação do Inventário/Formal de Partilha transitado e julgado, na Matrícula do Imóvel. Fácil acessibilidade a todos os Serviços e Demandas do dia a dia, não abrindo mão da Qualidade de Vida.

ID Ref. 690791011-13 O GNR BUSINESS PARK é um Loteamento Logístico/Industrial Fechado com total privacidade. Topografia privilegiada, cujos Terrenos com solo compactado, permitem o máximo de aproveitamento da área. Projeto Racionalizado, com Concepção e distribuição das áreas ocupáveis, permitindo composição de Lotes de 2.000m² a 10.000m², todos com frente para amplas ruas e avenidas. O Loteamento localiza-se em Itupeva?SP, entre as Cidades de São Paulo e Campinas e estrategicamente posicionado entre importantes Municípios do Interior Paulista. O Empreendimento é servido por cinco grandes ruas e avenida, contando cada uma, com leitos carroçáveis com 11 metros de largura cada, calçadas e rotatórias. O Sistema Viário amplo permite conforto aos usuários, executado para tráfego intenso e pesado. Completa rede de iluminação das vias públicas e áreas verdes. Energia elétrica fornecida pela CPFL, com capacidade disponível de média e baixa tensão, havendo linhão de alta tensão nas proximidades, facilitando disponibilidade para grandes consumidores caso necessário. Sistema de fornecimento de água potável com reservatório externo de 550 MIL Litros, distribuído por todo o Empreendimento. A administração do serviço de abastecimento e de saneamento básico é de responsabilidade da SABESP. Possui rede de captação de esgoto sanitário direcionado para uma estação pública, com 100% do esgoto coletado e tratado. Rede de captação de águas pluviais, coletadas e direcionadas para o córrego do Café e Rio Jundiaí, com sistema de desaceleração das águas. Disponibilidade de Gás canalizado pela Rodovia Akzo Nobel, mediante requisição à Empresa COMGÁS. São 73 LOTES à partir de 2.000m², distribuídos em 9 QUADRAS. Distribuídos em Área Total de 363.250 m² , cuja Área Verde representa 139.909m². Representando todos os Lotes disponíveis no Condomínio, estamos anunciando o LOTE 06 da QUADRA A, com ótimo preço à Vista, o qual também poderá ser Financiado em 12 ou 24 Meses diretamente com o Loteador. Além do acesso principal pela Rodovia Akzo Nobel, o Loteamento conta com um acesso secundário pela Via Waldomiro Bertassi, o qual se interliga com a malha Rodoviária. Os cinturões de áreas verdes, com mais de 135.000m² preservados por todo o entorno do Empreendimento se harmoniza com a vista de matas e a Serra do Japi. Uma Região onde vivem cerca de 4 Milhões de Habitantes, tendo em seu entorno as Cidades de : Campinas, Vinhedo, Itatiba, Louveira, Campo L Paulista, Jarinu, Várzea Paulista, Jundiaí, Cabreúva,Cajamar, Franco da Rocha e Pirapora do Bom Jesus.

Descubra uma excelente oportunidade de investimento em Monte Serrat, Itupeva, São Paulo, no coração da charmosa Região Sudeste do Brasil. Este ótimo terreno residencial à venda, localizado na Rua Doutor Olavo de Queiroz Guimarães, no bairro tranquilo de Rio das Pedras, está em boas condições e pronto para construir seus sonhos. Com uma área total de 163 metros quadrados, este terreno oferece acessibilidade e ótimo tráfego, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. A localização é privilegiada, estando próxima a escolas, diversas opções de lojas e centros comerciais, além de um conveniente acesso ao transporte público, com pontos de ônibus a poucos passos de distância. Este terreno é perfeito para quem deseja construir uma residência ou investir em propriedades na crescente região de Itupeva. É também uma excelente oportunidade para aposentados que buscam tranquilidade no interior, ou investidores que visam lucratividade. A versatilidade deste terreno faz dele uma escolha inteligente para diferentes perfis de compradores. A parte do fundo faz limite com área verde preservada, podendo ser feito uma horta , jardim ou um espaço para descanso e lazer. A cidade de Itupeva oferece tudo o que se precisa. Rede bancária, bons supermercados, comércio, hospital e muito lazer: restaurantes, choperias artesanais, fábrica de queijo, os super procurados ¨cafés da manh㨠estilo colonial aos finais de semana e ótimas cachaçarias; uma delas inclusive, o Alambique JP (desde 1890), hoje conta com produtos premiados internacionalmente. Itupeva está a 25 minutos do Aeroporto de Campinas (Viracopos). A rodoviária está localizada no centro, com fácil acesso a vários pontos da cidade; destaca-se como um local atrativo para se viver, pois sua excelente localização proporciona uma ótima qualidade de vida e, ao mesmo tempo, mantém o charme e as características de uma cidade do interior com forte senso de comunidade. Dessa forma, a interiorana cidade de Itupeva te abraça com todo o conforto, comodidade, mobilidade, segurança e lazer, tudo num único e maravilhoso local. Não perca a chance de adquirir um espaço numa área residencial promissora e de alto potencial. Este terreno oferece tudo o que você necessita para dar início ao seu próximo capítulo, seja ele um lar aconchegante ou um projeto de investimento rentável. Entre em contato e conheça mais detalhes sobre esta oportunidade imperdível! ID/ Ref.690801023-69

Condomínio Industrial à venda com Infraestrutura Completa no município de Itupeva - Próximo das Rodovias Anhanguera e dos Bandeirantes` Propriedade no município de Itupeva, em zoneamento industrial, com área total do terreno de 11.543,93 m², onde foi construído um condomínio com 03 (três) galpões industriais e ou logísticos (G1, G2 e G3) com área total construída de 2.861,70 m². FICHA TÉCNICA: Área do Terreno: 11.543,93m² (frente metros) Área da Portaria (Guarita): 55,00m² Área Construída (G1, G2 e G3): 2.916,70 m² . Galpão G1: área total de 1.044,70 m² ( 892,00 m² + 152,70 m² mezanino) . Galpão G2: área total de 908,50 m² (814,50 m² + 94,00 m² mezanino) . Galpão G3: área total de 908,50 m² (814,50 m² + 94,00 m² mezanino) Obras de Fundação e Estrutura (área total projetada G4, G5, G6 e G7) : 3.732,00 m² O imóvel foi projetado e aprovado para a construção de 07 (sete) Galpões com área total construída de 6.593,70 m², sendo que foram concluídas as obras dos galpões (G1, G2 e G3) com área total de 2.861,70 m² e as obras de fundação e estrutura dos galpões G4, G5, G6 e G7 com área construída projetada de 3.732,00 m² Cada galpão possui portão para acesso de veículos pesados pela frente. No piso térreo apresenta uma recepção para acesso de pessoas, com sala para atendimento de clientes e/ou divulgação de produtos e um WC; internamente apresenta 03 (três) salas, 02 (dois) vestiários com 02 WCs (feminino e masculino) e refeitório com copa. Possui acesso direto à área fabril O andar superior (mezanino) possui uma sala com 01 WC e duas salas com 02 WCs (feminino e masculino) Benfeitorias do Condomínio: . Empreendimento todo murado e fechado com piso de alta resistência projetado para acesso de veículos pesados, com entrada e saída e espaço para manobra. . Portão automático. . Guarita com WC e controle de acesso de veículos e pessoas. . Monitoramento de CFTV remoto em todo o condomínio . 44 vagas para veículos de passeio, sendo 28 Vagas internas e descobertas distribuídas na frente de cada galpão e 16 Vagas internas e descobertas no condomínio para uso geral. . Água/Esgoto SABESP . CPFL . ETE - Estação de Tratamento de Esgoto. . Caixa de água de 72.000 litros . Poço artesiano com capacidade para 2.600 litros/hora Benfeitorias dos Galpões: . Pé direito: 7 metros. . Resistência do piso: 5 ton/m2. . Ventilação e iluminação natural por meio de venezianas e lanternins (proporcionando conforto térmico e renovação de ar); Iluminação direta por meio de lâmpadas; . 2 Vestiários (feminino e masculino em cada galpão) . Refeitório com copa em cada galpão. . Portão para acesso de veículos pesados pela frente. . Acesso de pessoas pela recepção e porta lateral e ou fundos. São Paulo: 75 km, Campinas: 40 km, Jundiaí: 17 k 690801043-29

Terreno Industrial e Logístico à Venda Localização Estratégica em Itupeva/SP Oportunidade única para aquisição de um terreno industrial e logístico com excelente localização e infraestrutura completa. Ideal para empresas que desejam expandir suas operações, instalar centros de distribuição ou investir no setor industrial e de logística. Destaques do Imóvel: Localizado em rodovia principal e alargada Asfalto na porta do terreno Infraestrutura completa de energia elétrica, abastecimento de água, gás e telecomunicações Acesso facilitado para veículos pesados e caminhões Características do Terreno: Área Total: 41.253,44 m² Zoneamento: Industrial e Logístico ideal para galpões, centros de distribuição, armazéns, fábricas e outros empreendimentos do setor Topografia: Declive Projetos anteriores disponíveis para referência Localização Estratégica: Situado na Rodovia Akzo Nobel, no município de Itupeva/SP, o terreno está em uma região com alto potencial de crescimento, cercada por importantes polos urbanos e comerciais. A localização proporciona excelente conectividade logística, ideal para operações com abrangência regional, nacional e internacional. Principais Distâncias: Centro de Itupeva: 6 km Shopping Outlet Premium: 3 km Aeroporto Internacional de Viracopos: 28 km Jundiaí: 20 km Campinas: 34 km São Paulo: 75 km Infraestrutura Existente: Rede de energia elétrica de alta capacidade Sistema de abastecimento de água e esgoto Rede de gás canalizado Acesso asfaltado até a entrada do terreno Rede de telecomunicações Infraestrutura preparada para tráfego de caminhões e veículos pesados Vantagens da Localização: Inserido em uma região em constante valorização, com crescimento acelerado do setor industrial e logístico Proximidade com grandes centros urbanos e principais rodovias do estado Excelente ponto para instalação de centros de distribuição, indústrias e empresas de transporte Ideal para: Indústrias e fábricas de diversos segmentos Centros de distribuição e logística Armazéns e centros de armazenamento Empresas atacadistas e transportadoras Incorporadoras com foco no setor industrial/logístico Investimento com Alto Potencial de Valorização: O terreno oferece grande retorno potencial, impulsionado pelo constante desenvolvimento da região e pela infraestrutura cada vez mais robusta. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço estratégico para crescimento empresarial ou valorização patrimonial. Não perca essa chance! Adquira um terreno que garante localização privilegiada, estrutura completa e um futuro pro 690801020-186 690801020-186 ID