ID Ref. 690791011-1
Excelente oportunidade de investimento em Itanhaém/SP.
Terreno com 500 m² (20 m x 25 m), plano, sem edificações, com ótima localização e fácil acesso, situado no bairro de Suarão. O imóvel está inserido em zona mista, sendo ideal tanto para projetos residenciais quanto comerciais.
A região apresenta forte vocação comercial, com intensa circulação de pessoas e veículos, o que amplia significativamente o potencial de aproveitamento e valorização do terreno.
Um dos grandes diferenciais é a presença do Poupatempo de Suarão, inaugurado pela Prefeitura de Itanhaém em dezembro de 2022, localizado em frente ao imóvel, fator que contribui diretamente para o aumento da visibilidade e valorização da área.
Itanhaém integra a Baixada Santista, no Estado de São Paulo, e é a segunda cidade mais antiga do Brasil, fundada em 1532. Possui aproximadamente 105 mil habitantes, IDH de 0,80 e boa infraestrutura urbana. O município conta com acesso facilitado por importantes rodovias, como Padre Manoel da Nóbrega, Presidente João Goulart e Mário Covas, além de aeroporto estadual.
Uma excelente opção para investidores que buscam localização estratégica, versatilidade de uso e alto potencial de valorização.
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