2 imóveis Tulipas Comercial Galpão em Jundiaí, SP para locação

ID/ Ref.690791211-31 Apresentando um galpão para locação ideal para atender suas necessidades comerciais no competitivo mercado de Jundiaí, São Paulo. Este armazém industrial, situado em uma localização privilegiada, dentro de um distrito industrial já totalmente consolidado oferece tudo que uma empresa em expansão precisa. Aluguel R$: 72.000 por mês IPTU R$ 2.768 por mês . Garantias a serem aceitas para a locação : Caução em imóvel Seguro fiança pela PORTO ( incluso também danos ao imóvel , pinturas interna e externa e etc. ) por todo o prazo de locação , com pagamento a ser feito necessariamente à vista ( parcela única ) de todo o prêmio deste seguro Carta de fiança somente por banco de primeira linha e de grande porte , no valor mínimo da soma de 20 aluguéis , por todo o período do contrato de 04 anos e com inclusão da necessária cláusula de renúncia ao benefício de ordem dependendo do caso , sem garantia . Com uma generosa área total de 3.935 metros quadrados, o espaço interno é projetado para otimizar operações logísticas e de armazenagem com ventilação e iluminação natural garantindo muita economia na na operação. com pé direito de 10 metros . O galpão é uma construção nova e moderna, feito de concreto pré-fabricado, com telhado plano e instalação acessível, com um reservatório de 40 mil litros de água com um sistema de incêndio de ponta. A proximidade de rodovias, transporte público e do Aeroporto, torna a logística ainda mais prática, facilitando o fluxo de mercadorias e aumentando a eficiência operacional. Localizado em uma rua larga e com vizinhança constituída unicamente de galpões industriais ou logísticas facilita a entrada de carretas, este imóvel está cercado por um ambiente vibrante próximo a igrejas, escolas, lojas, parques, hospitais e transportes públicos, oferecendo comodidade inigualável. Além disso, está em uma região de clima quente, ideal para investimentos em uma metrópole em rápida expansão. Com um espaço de escritório de 219 metros quadrados, o galpão está preparado para acomodar a equipe administrativa em um ambiente funcional e confortável. Além disso, oferece quatro banheiros, ideal para atender colaboradores e visitantes com comodidade. Este imóvel em ótimas condições traz o equilíbrio perfeito entre modernidade e localização estratégica, sendo a escolha certa para empresas que buscam crescer com infraestrutura de qualidade e acessibilidade. Aproveite esta oportunidade única de alugar um espaço comercial de destaque em uma região em pleno desenvolvimento no Estado de São Paulo.

Aluguel: R$ 50.000,00/Mensais IPTU: R$ 1.741,84/Mensais Condomínio: N/A Garantias locatícias: Seguro fiança ou título de capitalização. Galpão industrial projetado para operações de médio e grande porte, localizado em Distrito Industrial consolidado de Jundiaí, nas imediações do bairro Tulipas, região reconhecida pela forte vocação industrial, logística e excelente infraestrutura urbana. O entorno oferece fácil acesso às principais vias da cidade, ampla disponibilidade de transporte coletivo e serviços de apoio, fatores estratégicos para empresas que buscam eficiência operacional, mobilidade de equipes e redução de custos logísticos. Construído em estrutura pré-moldada de concreto, com cobertura em estrutura de concreto e telhas galvanizadas, o imóvel foi desenvolvido para suportar operações intensivas e contínuas. São 2.855 m² de área total, com 2.646 m² de área construída, sendo 2.340 m² de área fabril, permitindo clara separação entre produção, armazenagem e áreas administrativas. O piso térreo, com 1.440 m², apresenta layout funcional e versátil, dividido entre área com piso de concreto para até 6 t/m², ideal para cargas pesadas, e área em laje com sobrecarga de 1 t/m², atendendo diferentes configurações industriais e logísticas. O pé-direito de 8,00 metros favorece a verticalização de estoque, instalação de equipamentos e melhor ventilação. O acesso operacional é facilitado por portas de aço em nível e portas tipo sider, otimizando fluxos de carga e descarga. O subsolo, com 900 m², conta com piso de concreto para 6 t/m², pé-direito de 4,50 metros e acessos independentes, ampliando significativamente a capacidade operacional do ativo e oferecendo soluções estratégicas para armazenagem, produção ou apoio logístico. A área administrativa, com 306 m², é completa e bem distribuída, incluindo recepção, escritórios, vestiários, área para refeitório e sanitários masculino e feminino. A fachada corporativa reforça o posicionamento institucional do imóvel, transmitindo solidez, credibilidade e imagem profissional. O conjunto é complementado por corredores laterais com 3,50 metros de largura, pátio de manobra com aproximadamente 700 m², estacionamento interno, infraestrutura elétrica preparada para até 150 kVA e sistema de combate a incêndio, atendendo às demandas técnicas de empresas industriais, logísticas e de distribuição. Um ativo estratégico para organizações que buscam estrutura robusta, localização industrial qualificada e alto desempenho operacional, em uma das regiões mais funcionais de Jundiaí para atividades produtivas e logísticas.